精裝修房驗收應怎樣注意室內環境污染
日期：2022-08-05 02:25:30
日期：2022-08-05 02:25:30
【室內空氣檢測】
武漢綠健君安凈化部報料：據了解，去年底今年初舉行交房活動的樓盤的確不少，以往交房，業主對工程不太懂，只是看看墻平不平整，地面是否完好，是否有滲水漏水。那么如何使業主比較有經驗，看得很仔細，問得也很詳細，更加理性、理智，也更加注重住房的品質，知道如何保障自己的利益呢?我們將為您排憂解難。
根據國家標準，工程竣工以后，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡、氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。
電路
要向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。以便今后出現問題可根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
墻地磚
顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。
廚衛
試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以積水后排出去，檢查一下排水速度和是否積水。還應檢查衛生間、陽臺地漏的排水情況。
門窗
用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
核實建材型號
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具以及防盜防火門等。業主在驗房時要與配置單一一對照。
保修期內多觀察
目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程保修期是五年。業主要注意仔細觀察房屋出現的各種質量問題，及時與開發商或物業協商，盡量在保修期內予以解決。
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【室內空氣檢測】
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